买房对一个家庭来说是一件很重要的事情,在开发商通知收房后,不要马上签字,必须对房屋进行仔细地验收,确认无误后再签字。但是新房验房是非常复杂繁琐的,很多人不知道该怎么做,那么应该怎么验房呢?下面,大家一起来看看新房验房注意事项吧。
新房验房注意事项
1、 验收墙壁地面
在验收墙壁时,可用小锤子轻敲墙面,查看有无空鼓问题,再用专用尺找平墙面,查看墙面有无出现裂缝问题,想要检测墙面有无渗水问题,可在大雨后第二天检测墙面,如果有渗水的现象,可以先做好记号。另外在验收地面时,同样要检查地面的找平度,平整度在2公分内为合格。
2、 验收防水
检查厨卫的防水工程,需要做闭水试验,即在厨卫门口做个门槛,封堵住下水口,再放入2厘米高的水位,24小时后再到楼下查看厨卫天花板有无渗水情况。
3、 验收管道
在验收管道时,可将排水管或排污管道内倒入满满一盆水,看看水管的通畅情况,也能防止水泥等残物留在水管内,造成排水困难。
4、 验收门窗
在验收门窗的时候,要注意查看门窗的牢固度,有无划痕或少配件等情况,另外还要检查密封条是否完好,阳光门内外水平差等是否在规范内。
5、 验收水电压
在验收房屋时,还要检查电压、水压等,可请专业人员,避免将来水流过小等情况,影响日常生活。
6、验收房屋信息
在验收房屋时,要核对房屋的信息与合同上是否一样,如实用面积、公摊面积、朝向等,通常商品房层高为2.65米。此外还要查看房屋的质量保证书及竣工验收表等是否齐全规范。
以上就是关于新房验房注意事项的所有介绍了,希望小编的分享对各位业主有所帮助。如果您还想了解更多装修相关的知识,可以点击新余领航装饰,看更多动态及案例。
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