装修是一件很麻烦的事情,为了省时省力,不少人选择购买精装房。但精装房的质量良莠不齐,在验房时不仅仅要看房屋本身的质量,还要注意装修质量,那么应该怎么做呢?一起来看看精装房的验收攻略吧。
精装房的验收攻略
一、客厅
首先,用空鼓锤敲击地砖,看是否有空鼓,如果听到空空的声音,便表示这个地方是有空鼓的,空鼓的存在会导致地砖在后期使用中产生松动、脱落的情况。
看瓷砖有没有损坏和异色,损坏和异色都会影响美观。
用强光手电筒照射墙、顶面乳胶漆,看是否有沙眼、划痕、流坠、起皮、返碱、起泡、粉化等现象,有无明显色差,这些问题会影响墙面美观。
用两米靠尺和塞尺检查墙面平整度,墙面平整度误差应小于等于3mm,墙面不平整会影响后期成品安装不平,铺贴墙纸易发生起皱现象。
检查插座的安装是否合理,用相位仪检测是否正常通电,零火线是否接错。
二、卧室
用脚踩踏木地板,看是否有木地板软踏、扬灰,软踏会导致木地板后期翘起,扬灰会导致地板灰尘多,难清理。
观察木地板与踢脚线,木地板与木地板之间拼接是否存在漏缝,漏缝会影响美观,而且积灰难清理。
观察踢脚线与木地板有无损坏。
用强光手电筒照射墙、顶面乳胶漆,看是否有沙眼、划痕、流坠、起皮、返碱、起泡、粉化等现象,有无明显色差,这些问题会影响墙面美观。
用两米靠尺和塞尺检查墙面平整度,墙面平整度误差应小于等于3mm,墙面不平整会影响后期成品安装不平,铺贴墙纸易发生起皱现象。
检查插座安装是否合理,用相位仪检测是否正常通电,零火线是否接错。
检查门窗合页/螺丝是否齐全,关闭开启是否顺畅,无阻滞感,表面有无划痕、碰伤现象,合页是否生锈,开关有无异响。
窗外框是否有排水孔,窗外框密封胶条安装是否牢固,有无脱落。
三、厨房
观察地砖表面是否纹路是否一致,确定地砖表面无划痕、无色差、无裂纹、无污染、没有缺棱斜角。
确定地砖与墙砖交接处缝隙合适,踢脚线能完全将缝隙盖住。
地面平整度用两米水平尺检查,误差不得超过2mm,相邻砖高差不得超过1mm。
地砖粘贴时必须牢固,用空鼓锤敲击墙地砖,看是否存在空鼓,空鼓控制在总数的5%,单片空鼓不得超过10%,空鼓的存在会导致地砖在后期使用中产生松动、脱落的情况。
地砖缝宽1mm,不得超过2mm,勾缝均匀顺直,水平误差不得超过3mm。
用阴角角尺测量阴角,偏差小于或等于3mm。
厨房吊顶验收,看顶面铝扣板安装是否牢固/平整。
检查插座安装是否合理,用相位仪检测是否正常通电,零火线是否接错。
检查门窗合页/螺丝是否齐全,关闭开启是否顺畅,无阻滞感,表面有无划痕、碰伤现象,合页是否生锈,开关有无异响。
窗外框是否有排水孔,窗外框密封胶条安装是否牢固,有无脱落。
检验橱柜柜门是否开闭自如,螺丝有无脱落。
测试排风口是否通风顺畅,测试回风阀是否有效。
四、卫生间
观察地砖表面是否纹路是否一致,确定地砖表面无划痕、无色差、无裂纹、无污染、没有缺棱斜角。
地砖粘贴时必须牢固,用空鼓锤敲击墙地砖,看是否存在空鼓,空鼓控制在总数的5%,单片空鼓不得超过10%,空鼓的存在会导致地砖在后期使用中产生松动、脱落的情况。
地砖缝宽1mm,不得超过2mm,勾缝均匀顺直,水平误差不得超过3mm。
检查门窗合页/螺丝是否齐全,关闭开启是否顺畅,无阻滞感,表面有无划痕、碰伤现象,合页是否生锈,开关有无异响。
窗外框是否有排水孔,窗外框密封胶条安装是否牢固,有无脱落。
检查卫生间毛巾架/镜柜/马桶安装是否牢固,检查镜柜门是否存在高低差,安装是否平整,检查合页有无松动情况。
试验水龙头的开关是否灵活有效,包括冲水马桶、淋浴房、面盆。
检查洗手台/地漏排水是否通畅,有无存在下水/地漏堵塞,干湿区地面排水坡度是否合理,有没有存在积水,积水会导致卫生间潮湿,且易摔倒,需剔除地砖,重新调整铺贴。
卫生间防潮和通风很重要,一定要看排风孔有没有留好。
检查插座安装是否合理,用相位仪检测是否正常通电,零火线是否接错,是否安装防溅保护装置,是否安装了漏电保护装置。
关于精装房的验收攻略的内容就到这里了,希望可以帮到大家。如果您还想了解更多装修相关的知识,可以点击新余博艺装饰,看更多动态及案例。
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