在买房后，收房前，还要非常重要的一个环节，那就是新房验房，在这一环节需要验收房屋的质量，以防被坑。但是新房验房不是一件简单的事情，很多人都对其不了解，那么具体应该怎么做呢?下面，大家一起来看看新房验房的步骤和方法吧。

新房验房的步骤和方法

1、墙面

①检查墙面是否有裂痕，是否有外露的铁丝网和钢筋。

②检查墙面是否有空鼓，用小锤子或其他东西轻轻敲击墙面，敲到空鼓时发出的声音不实，很容易就可以听出来，用便利贴做上记号。

③检查墙面的腻子，是否是防水腻子，可以带瓶矿泉水，往墙上泼水，用手去摸，看手上是否有泥浆，没有的话证明墙面的耐水腻子合格。

④检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线，如果不是，在今后装修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平。

2、地面

①检查地面是否平整：用长尺或带有水平的专用直尺，靠墙面检查。

②小锤子仔细检查地面有无空鼓开裂情况。如有空鼓，一定要责成陪同物业人员尽快修复，否则在装修中会很容易打穿楼板，妨碍邻里关系。

③毛坯房还要检查是否有开裂和反砂：地面用脚搓地面时是否出现沙粒。砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现此问题。

3、门窗

①检查门窗推拉是否顺滑，表面平整光洁，无严重划痕，型材没有开裂或断裂现象，门锁能否正常使用。

②检查门窗是否垂直、不弯曲，是否严密，没有明显缝隙，密封条不松动，不脱落，不外露。

③检查门窗五金配件是否齐全，位置是否正确，安装是否牢固。

④窗户玻璃没有破损，没有被刮花，双玻夹层无灰尘和水气，分隔条均匀。

⑤检查窗户的排水孔是否打通了。没有打通的话积水会流入型材。

4、电路

① 检验电线走线是否正确，插座口是否有接地线。

②检查插座和开关是否设置的合理，每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用，带个手机座充、或试电笔插上就可检验电。源插座是否通电，当然专业人员会采用专用插座检查。

5、水路

①检查给水是否配套齐全：看房间的各个水龙头是否有水的供给，配套是否齐全。

②验收下水情况：先用脸皮盛水，再向台盆下水、马桶下水、浴缸下水、厨房和卫生间及阳台的地漏灌水，每个下水口灌入两盆水，下水正常的话会听到咕噜噜的声音和表面无积水。

③检查排水管是否装了阻火圈。没有装的话可能会带来安全隐患。

6、验防水

就算开发商声明房屋已经做好防水工程，也要检验防水。否则装修好再发现房屋漏水，维护工程就大了。验收防水的办法：用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门口，然后再拿一胶袋罩着排污/水口，再加以捆实，然后在厕卫放水(约10CM高)，然后约好楼下的物业和业主在24小时后查看其家厕卫的天花有无渗漏。

关于新房验房的步骤和方法的内容就到这里了，希望可以帮到大家。如果您还想了解更多装修相关的知识，可以点击新余齐家装饰，看更多动态及案例。